【伦敦】伦敦鬼城风险：境外投资者买房空置

    伦敦鬼城风险：境外投资者买房空置

热钱”西进 伦敦正沦为“鬼城”？

欧洲市场首屈一指的全球知名房地产投资管理及服务公司仲量联行(jones lang lasalle)认为，境外投资者涌入房地产的“全球避险天堂”伦敦购买房产却又让它们空置，这种外资带来的风险正在让伦敦的一些城镇成为“鬼城”。

仲量联行欧洲公司首席执行官christian ulbrich向英国每日电讯报这样评价：

伦敦不仅是全球的避险天堂，也正在成为全球最热门的城市之一。

它集多种特性于一身：是极具活力的城市、提供绝佳商机的城市，还是很安全的投资地。

ulbrich提到，巴西等新兴市场的动荡使大量投资涌入发达市场，特别是欧洲市场。

(境外)投资会首先去哪儿？就是伦敦。

和其他地方不同，我还没有碰到谁对我说“我不会在这儿投资”。

ulbrich预计，由于将伦敦视为美国和亚洲往来的门户，大范围的境外投资者将充当伦敦房价的推手，当地明年的住房均价将突破50万英镑。

英国国家统计局(ons)数据显示，在英国，一套住房的平均价格为22.8万英镑，而伦敦地区是44.1万英镑，比全国均价高90%以上。

去年12月，英国皇家特许测量师学会公布的房价指数为56，逼近2002年以来最高峰，10-12月平均房价预期由59升至61，持平1999年以来最高值。